Le déménagement de Fabi!

Disons que tu m'as mis le doute (ou la puce c'est selon) à l'oreille. Je me suis donc mis au masque chaque fois que quelqu'un bouge dans la maison. Gabriel ne sort de sa chambre que pour ses petits pipis et ne s'approche jamais de moi. Fabiana est elle aussi au masque et ne s'approche pas non plus. On est prudents mais il demeure qu'on habite la même bâtisse et je préfère nettement l'intérieur que l'extérieur à cette période de l'année! Je trouve tes conseils pertinents car effectivement, la mort, ce n'est pas nécessaire de courir après, elle est bien assez grande pour nous trouver sans aide!

Sage précaution et tout ira bien...

Gaby retesté ce matin est négatif. A-t-il eu le covid ou pas? Mystère et boulle de gomme!
Aujourd'hui, Fabiana ayant entièrement terminé la chambre qu'elle avait entreprise me passe le flambeau. Elle veut que j'y change toutes les prises électriques pour des neuves, les anciennes ayant jaunies et ayant reçu plusieurs coups de pinceaux de l'ex proprio. D'ailleurs, ça a été installé n'importe comment ces prises et interrupteurs. À un endroit, elles ssont dans le bon sens, à un autre elles sont posées à l'envers. Bref, tu ne sais jamais dans quel sens pousser le bouton pour allumer et éteindre tes lumières, pareil pour les prises. Je vais donc remettre de l'ordre là-dedans en espérant éviter les flamèches des courts-circuits.

Tu vas avoir plein de petits bonhommes surpris...

Dans cette partie, j'en connais un rayon! Aucune difficulté pour moi sinon la position fichtrement basse des prises de courant. La souplesse de mes 15 ans est définitivement restée dans mon lointain passé! Avec la circulation sanguine coupée dans les jambes, il me faut 2 minutes pour ne plus rien y sentir. J'ai fini par utiliser la position carrément étendu par terre sur le plancher pour changer ces prises électriques.
Mais, encore ici, je suis obligé de constater que définitivement, l'ancienne proprio était une spécialiste des trucs bordeliques! Je n'avais jamais vu de pareilles installations merdiques de prises de courant. Elle avait probablement acheté le plus vieux stock de prises de courant des 500 kilomètres autour d'Ignace. Tout ce qu'il y a de vis là-dedans étaient couvertes de vieille peinture séchée archi-dure. Pas moyen d'y insérer un tournevis pour défaire ce bataclan du bordel de merde. A fallu que je commence à la pointe d'un couteau afin de dégager un peu et pouvoir finir par utiliser le tournevis. Une fois réussi à dégager de la boite murale, les prises elles-même sont rouillées partout ou il y a du métal pas cuivré.
M'enfin....c'est fait. Il y a maintenant de belles prises neuves et pas rouillées pantoute avec des vis qui se vissent et se dévissent.

Au moins tu n'as pas découvert que le filage est en Alu...

Ça c'est la merde totale.

Ouais, j'en sais quelque chose. C'était cet horreur de cablage d'aluminium qui avait été installé partout dans ma première maison, celle d'Alma dont mon ex fut l'heureuse héritière lors du divorce. C'est tellement la merde ce truc là qu'il te faut badigeonner les connexions d'une espèce de pâte destinée à éviter la corrosion car aluminium et cuivre sont incompatibles.

Première chambre terminée, peinture faite, toutes prises et interrupteurs flambants neufs installés, le lit remis en place après un solide  nettoyage du plancher, les deux tables de chevet et les deux lampes réinstallées. Le frigo a repris sa place, les armoires de la petite cuisine sont repeintes les portes d'armoires repeintes également, pentures remises en place et portes réinstallées. Je viens de vider la seconde chambre et la mettre prête a recevoir une bonne couche de plastrage car ce qui y avait été fait est juste dégueulasse. L'ex proprio se contentait définitivement de peu, que le premier coup d'oeil semble un peu acceptable était très suffisant. Nous ne nous contentons pas de choses à moitié faites! Je ne vois pas pourquoi faire subir ça à des hôtes!

Bravo !
Tu sais c'est un peu partout pareil, il y a les propriétaires qui voient leurs hotes uniquement comme des vaches à lait.

Jean-Marie a écrit:

Bravo !
Tu sais c'est un peu partout pareil, il y a les propriétaires qui voient leurs hotes uniquement comme des vaches à lait.

On peut voir aussi "recevoir ses hôtes" comme un travail qui doit être rémunéré à sa juste valeur
Je ne connais pas la LCD en Ontario, je la connais bien en France, toi aussi ?

Exact Yves! Il est bien évident qu'avec l'emprunt que Fabiana vient de se mettre sur le dos, elle songe très sérieusement à pouvoir l'acquitter. Pour ça, elle aura besoin d'argent et il ne pousse pas dans les arbres. Elle espère donc beaucoup pouvoir rentabiliser ces chambres d'hôtes et pour y arriver, elle veut offrir quelque chose de bien. En fait, elle met des atous de son côté. Je ne crois pas qu'il existe à Ignace des chambres d'hôtes qui offrent un confort aussi intéressant. Par ailleurs, elle mise également sur ses talents incontestables de cuisinière afin d'offrir davantage encore. Ses déjeuners s'accompagneront de ce qu'aucun Ignatien n'offre car ils ne connaissent pas, les cretons qu'elle fait merveilleusement sont inconnus ici mais fort appréciés de ceux qui ont pu goûter. Ses gelées et confitures maison sortent de l'ordinaire. Très peu de gens font du pain maison ici. Elle envisage également d'offrir la table d'hôtes aux personnes intéressées pour le souper. Bref, elle bout de projets pour le mieux être de ses hôtes mais toujours avec l'objectif d'en tirer un revenu qui vaille les efforts consentis. Le total altruisme serait sans doute possible pour M. Besos, nos petits rois de la Silicone Valley, nos princes arabes nageant dans le pétrole mais même eux ne s'illustrent pas particulièrement à ce chapitre. Pour le citoyen lambda, c'est une autre histoire et les sous sont importants effectivement.

hé hé oui
Ajoute à ça les impôts et taxes, compte les heures au salaire minimum et tu verras qu'il faut pas tout donner
Ici, on n'a pas le droit de donner à manger à une personne qui ne dors pas "Qui dîne , dors"

Elle a combien de chambres ?
Elle vise un taux d'occupation de combien ?
Tarifs ?
Vous avez quoi comme imposition ?
Taxe de séjour ?
etc etc

En location nue, je suis monté jusqu'à 74% de taxes et impots, un loyer de 400 euros me laissait 100 euros , j'ai donc modifié ma fiscalité et mon patrimoine pour revenir à 50%, taux que je trouve acceptable
En LCD, c'est assez différent, on est direct autour de 50%

Je pense donc que Fabiana, avec le grand coeur Brésilien qui l'habite, se situera plutôt comme entre les deux. Je ne la vois pas considérer ses hôtes comme des vaches à lait ne demandant qu'à être traites mais plutôt comme des hôtes véritables qu'elle sera heureuse d'accueillir comme des amis et d'aider au besoin. En fait, de répondre à leurs besoins du mieux possible et de leur fournir le logement le plus confortable et agréable possible pour le prix demandé.

Pourvu que la banque ait le même raisonnement ...


Elle a un site internet ?

Taux d'occupation....on ne sait pas. L'ancienne proprio avait du succès mais comme il n'y a pas obligation de tenir des livres comptables, impossible d'avoir de certitudes. Ce qu'on sait, c'est qu'il y a définitivement une clientèle. L'ex proprio lors de son déménagement venait de recevoir une demande pour un séjour de 3 semaines qu'elle a dû refuser. Il y a de nombreuses personnes qui doivent partir de Thunder Bay afin de venir travailler quelques jours à Ignace. Entre autre, la scierie, le truc visant à faire l'immense trou destiné à accueillir les déchets nucléaires qui ont maintenant des installations permanentes à Ignace.....bien que le trou à creuser à une très grande profondeur soit tout de même à bonne (bonne ici n'est guère acceptable, m'enfin)distance du village. Pareil, il y a relativement régulièrement des spécialistes qui viennent à l'école pour quelques jours. L'une de ces spécialistes avisée des chambres d'hôtes par Fabiana était tout heureuse car ils viennent régulièrement à Ignace passer plusieurs jours et souvent l'été pour la pêche. Mais......bref, on navigue en eaux troubles.

On a pas de plan d'affaire, complètement novices dans ce domaine. Bien sûr, la maison n'a pas été achetée dans le but d'en faire une maison d'hôtes mais bien afin de s'y loger. Donc, la question chambres d'hôtes est secondaire et pas capitale. S'il n'y avait aucune occupation, ce ne serait pas catastrophique, juste décevant, mais elle y survivrait.

Il n'y a que deux chambres pour les hôtes et les deux avec de grands lits (on dit lits Queen ici), un grand salon exclusif équipé d'une télé intelligente flambant neuve, une cuisine avec le nécessaire fourni et la bouffe au frigo. Bref, autonomie complète des hôtes si désiré.

Les prix pratiqués tournent autour de 80$ la nuit. On nous a informé qu'en bas de 30,000$ par année, il n'y a aucun compte à rendre à personne. Pas de taxes, rien. J'espère que c'est vrai mais une autre personne tenant chambres d'hôtes à Ignace a confirmé à Fabiana qu'il en est bien ainsi.

Effectivement, elle aura un site internet. L'ex proprio était AIRBNB Canada et c'est ce site que Fabiana utilisera. Elle attend d'avoir terminé les travaux pour s'y inscrire.

En fait complément d'infos question taxes, elle a simplement à ajouter ce revenu d'appoint à son salaire de l'école lors de son rapport d'impôts annuel. Par contre......toutes les dépenses y deviennent déductibles en proportion de l'espace occupé soit autour de 40%. Le remboursement d'emprunt inclus, chauffage, tout quoi.

Bon, vous êtes mieux loti que nous finalement
Je trouve que c'est une bonne expérience, on rencontre plein de gens passionnants, ça rapporte moyen, ça bouffe du temps, mais ça mets de la vie dans la routine
J'aime bien aussi le fait de pouvoir ouvrir et fermer quand je veux, si je veux partir balader ou simplement me reposer

C'est un point non négligeable en effet que de ne pas être tenu à une présence constante. La maison est équipée de deux portes indépendantes. Fabiana peut donc avoir des hôtes qui ont libre accès à leur espace, soit salon, petite cuisine et bien sûr leur chambre alors que sa porte à elle est barrée en son absence. Elle a d'ailleurs trouvé une personne de confiance qui serait prête à s'occuper de la partie Bed and Breakfast pendant l'été car elle prévoit continuer à venir passer ses vacances au chalet au Québec. Du moins, c'est ce qu'elle fera cette année. Plus loin, on verra! Quant à moi, ça me plait fort de pouvoir passer du temps avec Gabriel lors des vacances estivales. Même avec Fabiana d'ailleurs, on demeure de très bons copains. J'ajouterais même avec son nouveau copain que j'ai rencontré et lui ai serré la main. C'est un très bon bonhomme qui est mécanicien d'hélicoptères. Il la rend heureuse et c'est très bien comme ça car moi, je n'y arrive plus. Non, je n'éprouve aucune jalousie, ce temps là est derrière moi! Je suis serein et en paix.

On vient de nous informer que Resolu, LA compagnie forestière autant au Québec que dans tout l'Ontario et propriétaire de la scierie d'Ignace vient de publier une annonce de recherche de logements pour ses travailleurs occasionnels. Fabiana sera en mesure d'offrir deux chambres sous peu! Également, je viens d'aller fouiner un peu sur Airbnb le site internet et les 2 seuls autres maisons d'hôtes d'Ignace ont des pris de 100? et plus la nuit. Peut-être que les 80$ dont nous parlait l'ex proprio sont insuffisants???????

Voici donc la journée du déménagement. L'arrivée de Paul qui a accroché la grande remorque de René derrière son pick-up pousseur de neige.



Ce truc la a suffi a emporter la totalité de nos gros objets en un seul voyage! Bon, excluant laveuse et sécheuse a vêtements car Fabiana a acheté des neufs qui doivent nous être livrés demain. Nos machines actuelles, on les laisse sur place, la proprio pourra louer un peu plus cher car la maison sera mieux équipé qu'a notre arrivée.



Les amis ont été d'une grande aide et étaient assez nombreux. Ça s'est donc fait étonnamment vite. On voit que la remorque prend toute une place!



Il y a deux remises sur le terrain. Bon, un peu bizarres les remises mais c'est mieux que ce que nous avions, c'est a dire aucune. Les pelles, peut-être tondeuses, outils de jardin, bicyclettes seront a l'abris.





La remorque de René, fort pratique pour les motoneiges, tu entres par l'arrière et tu en sors par la porte avant. Pour nous, la porte arrière suffisait!

Ti cul oserait-il me faire la babounne? On dirait bien! Attend que je me le couche sur mon genou lorsqu'il passera assez proche de mon lazy-boy celui-la!



L'entrée de chez la madame! On monte quelques marches, on est chez-nous, enfin...chez-elle dans la cuisine. Ce qu'on ne voit pas, c'est la seconde porte en haut du palier car elle est a cet instant entrée dans son logement, entre les murs ou elle se glisse. Mais on voit sur le mur de droite ce qui permet de la barrer. La clé y est insérée!


On descend quelques marches, on est au bed and breakfast en tournant a droite. A gauche c'est un espace de rangement a nous, toujours sur le plancher de béton. A la limite, une troisième chambre pourrait aisément y être installée mais on n'en voit pas l'utilité pour le moment.

L'aide si précieuse que nous avons eu. Faut nourrir ceux qui ont si gentiment dépensé leur énergie. Julie est venue avec Amélie et Alexandre, Rémi un prof noir de l'école avec ses deux fils, Nelson et son frère dont j'oublie le nom, Paul ainsi que le nouveau copain de Fabiana, Keven. Subway a permis une bouffe rapide et en quantité!


Mais avant que tout ne retrouve sa place, faut un peu de temps! Pas croyable le nombre de boites èa vider et ranger!


Alexandre ne fut pas vraiment d'une aide précieuse pauvre petit. Malade (je crois bien qu'il est la source de notre possible covid) il a plutôt passé son temps étendu sur le lit de Gabriel dans sa nouvelle chambre.

Gabriel dans notre salle de bain m'explique le fonctionnement de notre baignoire douche! Heureusement qu'il est la avec toutes ses connaissances! Que ferais-je sans lui.......que de balbutiements!


Ma chambre, je me perd la-dedans! C'est la que je transporte mon bureau et l'ordi maintenant wireless tout a l'heure!


La chambre de Fabiana.

On passe a la partie Bed and Breakfast? On a descendu l'escalier et tourné a droite en arrivant en bas. Le première chose qui nous tombe sous le nez, c'est leur salle de bain exclusive. Toilette, douche, lavabo. A mon avis, il manque un miroir. Pas évident car c'est une assez grande fenêtre au-dessus du lavabo. Il y a effectivement un grand miroir mais sur le mur derrière la porte d'entrée. C'est un peu loin pour qui se rase avec le rasoir a main. Sur le mur a droite du lavabo car il y a beaucoup d'espace de ce côté , bien plus qu'on en voit sur la photo????????


La douche! Oui, nous aussi on l'apprécie et on l'utilise pour le moment comme vous voyez!


Leur salon, cuisine, salle a manger. Bordelique le temps des rénos mais déja ce ne sont plus les mêmes guenilles qui y trainent car celles-ci ont repris leur place dans la chambre terminée. On voit la nouvelle télé super intelligente (je ne sais pas trop en quoi.....sciences peut-être) et d'un poids quasi nul suspendue au mur.

Chambre no 1, ici, admettons le, ce n'est pas l'immensité! Les chambres sont plutôt petites, a l'exemple de mes chambres au chalet. Par contre, perso, je me suis toujours dit que tu vas la pour dormir, pas pour faire le party. Enfin.........c'est selon les moeurs mais pas vraiment besoin d'un terrain d'atterrissage lorsque tu sais manoeuvrer ton appareil! Non?


Chambre 2! Celle-ci a repris l'allure d'une chambre car tout y est réparé et remis a neuf. Les trucs qu'on voit traîner au salon y ont repris leur place.


La partie petite cuisine avec son frigo et son micro-ondes. Pas de poêle et il n'y en aura pas, Fabiana se chargeant de la bouffe et de fournir ce qu'il y faut. Il y aura cependant un grille-pain. L'espèce de comptoir merdique sur lequel se trouve le micro-ondes va disparaître d'ici quelques jours, un meuble plus adéquat et gracieux nous arrivera sous peu de Winnipeg.




Le divan des hôtes, c'est un 4 places.


Ma chambre prête a accueillir mon sommeil réparateur! Du lazy-boy au dodo quoi!


C'est grand en regard de ce que je connaissais.

Vue de ma fenêtre de chambre a l'arrière de la maison. Ça donne directement chez notre voisine arrière qui se trouve être notre amie Shirley Ann qui s'était une fois jointe a René, Julie les enfants et nous pour une pêche sur Barrel lake. La maison qu'elle occupe est celle de ses parents ou elle a passé son enfance. Elle a d'ailleurs fréquenté l'école française d'Ignace a l'époque. Ce que vous voyez, c'est son garage. Elle m'y coupait les cheveux.


Par contre, comme notre terrain est peu profond et le sien considérable, elle a un ÉNORME garage qui prend toute la place. En fait, lorsqu'elle y chauffe son poêle a bois, je peux fermer le chauffage de la maison!


Toujours côté finition, la garde-robe de la chambre qu'occupe Fabiana manque sérieusement de porte. Ahhhhhh....je les ai mais pas eu le temps de les installer fut la réponse de notre ex-proprio! Ben coup donc! Tout le monde a le droit de manquer de temps, hein?